Юридическая фирма Akkas & Associates предоставляет услуги по защите интересов, посредничеству и консультированию на всех этапах Турецкого законодательства о недвижимости, включая Судебные иски по определению размера арендной платы.
Оглавление
Наши юристы представляют интересы клиентов в исках об определении размера арендной платы, о выселении в связи с неуплатой арендной платы, о выселении в связи с необходимостью или по закону об аренде, а также в исках о выселении в связи с реконструкцией рабочего места.
Наша команда юристов по аренде предоставляет юридическую поддержку своим клиентам для достижения наиболее эффективных результатов, опираясь на свой опыт и знания в области арендного права и дел по аренде с 1992 года.
Как определить размер ежемесячной арендной платы в Турции?
Самая главная проблема, возникающая в каждый период, когда договор аренды расторгается, — это вопрос о том, в каком размере будет применяться арендная плата в этот новый период. Вступивший в силу 1 июля 2012 года в нашей стране Турецкий кодекс обязательств 6098 отменил Закон № 6570 «Об аренде недвижимого имущества».
Иск об установлении арендной платы — это вид иска, подаваемый в случаях, когда текущая арендная плата, которая ниже рыночной, не отражает текущую рыночную стоимость. Цель иска об установлении арендной платы — исправить низкую цену аренды.
Если стороны не могут прийти к соглашению о цене аренды, следует обратиться в суд с иском об установлении арендной платы.
Как подать иск об установлении арендной платы?
В результате подачи иска об определении размера арендной платы в Турции судья, в соответствии с условиями, указанными в Кодексе обязательств, изучит тип арендуемой недвижимости и сопоставимые цены на аренду в данном регионе, и примет справедливое решение, например, увеличит арендную плату, если она низкая, и уменьшит ее, если высокая.
В силу особенностей Турецкого кодекса обязательств под номером 6098, который защищает арендатора, выселение арендатора — это процесс, который должен осуществляться с адвокатом, поскольку он зависит от наличия определенных условий и включает в себя подачу иска и многие другие процедурные вопросы. В противном случае ваше дело может быть отклонено по процедурным или по существу.
Такая ситуация может привести к тому, что арендатор, сидящий в вашем доме или на рабочем месте без права на дополнительное время, может остаться на время судебного разбирательства, что также является отказом, и может продолжать проживать в течение всего периода судебного разбирательства, которое вы будете подавать.
Юридические услуги по турецкому лизингу
- Подача и сопровождение процедур выселения
- Иски об определении размера арендной платы в Турции
- Выселение нового владельца
- Подача и последующее рассмотрение иска об определении размера арендной платы
- Подача и последующее рассмотрение иска о выселении в связи с необходимостью
- Подача и последующее рассмотрение исков о выселении в связи с реконструкцией
- Подготовка договора аренды
- Подготовка обязательства по освобождению
- Открытие и сопровождение исполнительных производств по взысканию дебиторской задолженности по арендной плате
- Эвакуация из-за неуплаты арендной платы
В рамках закона № 6306 о преобразовании территорий, подверженных риску стихийных бедствий, наш офис оказывает все виды юридических услуг, связанных с законодательством о преобразовании городов.
Обращайтесь к нам по поводу исков об установлении арендной платы
Юридическая фирма Akkas & Associates оказывает услуги в сфере недвижимости, включая соблюдение законодательства о зонировании, получение необходимых разрешений и лицензий, разработку планов управления и заключение договоров аренды.
Мы представляем интересы клиентов в исках об установлении арендной платы в Турции с целью повышения арендной платы, исках о выселении в связи с неуплатой арендной платы, выселении арендаторов по необходимости, подготовке договора аренды рабочего места и жилого помещения, подготовке обязательства о выселении и выселении в связи с необходимостью.
Наша юридическая фирма является одной из ведущих турецких юридических фирм по недвижимости в Стамбуле, Турция. Вы можете связаться с нами по искам об определении арендной платы в Турции через нашу страницу Контакт.
