Faaliyetlerimiz

Kentsel Dönüşüm Kararına İtiraz ve İptal Davası

Akkaş Hukuk ve Danışmanlık Bürosu İstanbul gayrimenkul avukatı kadrosu 1992’den bugüne edindiği tecrübelerle müvekkillerimize Kentsel Dönüşüm Kararına İtiraz ve İptal Davası ile ilgili her alanda avukatlık, arabuluculuk ve danışmanlık hizmetleri vermektedir.

Gayrimenkul hukukuna ilişkin hizmetlerimiz taşınmazların alımı, satımı, intikali, kiralanması, gayrimenkul değerleme ve değer artışı analizi, tapu işlemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali ve tescil, tapu kaydı düzeltme davaları gibi alanlarda da destek sağlıyoruz.

Ayrıca, müvekkillerimizin gayrimenkul yatırımlarını en verimli şekilde değerlendirmeleri için gereken analizleri yapıyor, ilgili belediyelerde iskan ve ruhsat işlemlerini takip ediyor, mevzuat değişiklikleri ile ilgili olarak müvekkillerimizi bilgilendiriyoruz.

Konu Başlıkları

Kentsel Dönüşüm Kararına Karşı İtiraz ve İptal Davası Nedir?

Tapu tahsis belgesi, gecekondu sahiplerinin kamu arazisi üzerindeki mülkiyetlerini korumak amacıyla verilen bir belgedir. Bu belge, sahiplerine geçici olarak kullanma hakkı tanır ve yapıların yıkılmasını engeller. Taşınmaz üzerinde imar uygulaması başlayana kadar hak sahiplerini koruma altına alır. İslah imar planı veya kadastro planları yapıldığında, tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülmesi gündeme gelebilir.

Tapu Tahsis Belgesi Verilmesi

Her türlü yapıya ilişkin olarak tapu tahsis belgesi verilmesi mümkün değildir. Verilmesi durumunda ise taşınmazın ve üzerinde yer aldığı arazinin niteliği önemlidir. Gerekli şartların sağlanması halinde başvuru yapılarak tapu tahsis belgesi tapu senedine dönüştürülebilir. Ancak bu başvuruların belirli bir tarihe kadar yapılması gerekmektedir.

Tapu tahsis belgesi kapsamındaki yapılar 2981 sayılı Kanunun belirlediği şartlara uygun olmalıdır. İbadet yerleri, mescit, türbe gibi yapılara tapu tahsis belgesi verilmemektedir. Ayrıca, yapıların eserlerin bütünlüğünü bozması durumunda da bu belge verilemez.

Tapu tahsis belgesinin tapuya tescili için belirli şartlar vardır. Bunlar arasında geçerli bir tapu tahsis belgesinin bulunması, imar planının yapılmış olması, yerin konut alanında olması gibi koşullar bulunur. Bu koşulların sağlanması durumunda, tapu tahsis belgesi sahiplerinin mülkiyet haklarını tescil ettirmesi mümkündür.

Kentsel Dönüşüm Kararına İtiraz ve İptal Davası, tapu tahsis belgesi sahiplerinin mülkiyet haklarını korumak için belirli şartları sağlamaları ve belgenin tapuya dönüştürülmesi için gereken süreçleri takip etmeleri önemlidir. Aksi takdirde, hak sahiplerinin yargısal yollara başvurması gerekebilir.

Kentsel Dönüşüm Kararına İtiraz ve İptal Davası için Avukatlarımıza Ulaşın

Akkaş Hukuk ve Danışmanlık Bürosu, İstanbul gayrimenkul avukatı kadrosuyla müvekkillerine taşınmazlarla ilgili olarak kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Müvekkillerimizin gayrimenkul işlemlerinin her aşamasında yanlarında yer alarak, yasal süreçlerde destek sağlıyor ve haklarını korumak için gereken adımları atıyoruz. İmar mevzuatına uyum konusunda danışmanlık yaparak, projelerin yasal gerekliliklere uygunluğunu sağlıyoruz. Ayrıca, gerekli izin ve ruhsatların alınması süreçlerinde müvekkillerimizi yönlendiriyor ve gereken başvuruları takip ediyoruz.

Gayrimenkulün geliştirilmesi sürecinde de müvekkillerimize hizmet veriyoruz. Bu kapsamda, yönetim planlarının geliştirilmesi, site yönetimine ilişkin konularda danışmanlık yaparak, müvekkillerimizin karar alma süreçlerinde destek oluyoruz. Ayrıca, kira sözleşmelerinin hazırlanması ve mevcut sözleşmelerin incelenmesi gibi konularda da hukuki destek sağlıyoruz.

1992 yılından bu yana İstanbul’da faaliyet gösteren Akkaş Hukuk ve Danışmanlık Bürosu, güçlü ve deneyimli bir avukat kadrosuyla müvekkillerine etkin çözümler sunmaya devam etmektedir. İstanbul’daki gayrimenkul avukatı ihtiyaçlarınız için bize İletişim sayfamızdan ulaşabilirsiniz.

error: Content is protected !!