Faaliyetlerimiz

Gayrimenkul Hukuku Nedir? Ne Tür İşlere Bakar? Gayrimenkul Avukatı Hizmetleri Nelerdir?

Gayrimenkul avukatı, taşınmaz malların alım satımı, kiralama, ipotek, devir ve diğer hukuki işlemlerinde uzmanlaşmış hukuk fakültesi mezunu ve baroya kayıtlı avukattır. Gayrimenkul avukatları, müvekkillerine sözleşme hazırlanması, tapu ve kadastro işlemlerinin takibi, kentsel dönüşüm projelerinde hukuki danışmanlık ve kamulaştırma davalarında temsilcilik gibi geniş kapsamlı hizmetler sunarlar.

Konu Başlıkları

Akkaş Hukuku Bürosu olarak, 1992 yılından bu güne gayrimenkul hukuku alanında sunduğumuz profesyonel hizmetlerle müvekkillerimizin haklarını korumayı ve işlemlerinin yasal çerçevede gerçekleşmesini sağlıyoruz. Gayrimenkul hukuku konusunda uzman desteğe ihtiyaç duyduğunuzda, gayrimenkul avukatı kadromuzla iletişime geçerek hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti alabilirsiniz.

Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz malların (arazi, ev, iş yeri gibi) alım, satım, kiralama, ipotek, devir ve diğer işlemlerini düzenleyen hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı, taşınmaz mal sahiplerinin ve kiracılarının haklarını korur, gayrimenkul işlemlerinin yasal çerçevede gerçekleşmesini sağlar.

Gayrimenkul Hukuku Ne Tür İşlere Bakar?

Gayrimenkul hukuku, geniş bir yelpazede çeşitli işlemleri kapsar:

  1. Alım ve Satım İşlemleri: Gayrimenkul alım satım sözleşmeleri hazırlanması, tapu işlemleri ve tapu siciline kayıt işlemleri.
  2. Kiralama İşlemleri: Kira sözleşmelerinin hazırlanması, kiracının ve kiraya verenin haklarının korunması.
  3. İpotek ve Rehin İşlemleri: Gayrimenkul üzerine ipotek konulması ve rehin işlemlerinin gerçekleştirilmesi.
  4. Gayrimenkul Devir İşlemleri: Miras yoluyla veya satış suretiyle gayrimenkul devri.
  5. İmar ve Kentsel Dönüşüm: İmar planları, yapı ruhsatları ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili hukuki danışmanlık.
  6. Kira Uyuşmazlıkları: Kiracı ile kiraya veren arasında çıkan uyuşmazlıkların çözümü.
  7. Kamulaştırma: Devletin, kamu yararına ihtiyaç duyduğu gayrimenkulleri kamulaştırması sürecinde hukuki destek.
  8. Miras Hukuku: Gayrimenkullerin miras yoluyla intikali ve mirasçılar arasındaki ihtilafların çözümü.

Gayrimenkul Avukatı Hizmetleri Nelerdir?

Gayrimenkul avukatı, taşınmaz malların alım satımı, kiralama, ipotek, devir ve diğer gayrimenkul hukuku ile ilgili işlemlerde uzmanlaşmış avukattır.

Gayrimenkul avukatlarımız, alım satım sözleşmelerinin hazırlanmasından, kira sözleşmeleri ve ipotek işlemlerine kadar geniş bir yelpazede hizmet sunmaktadır. Ayrıca, tapu ve kadastro işlemlerinin takibi, kentsel dönüşüm projelerinde hukuki danışmanlık ve kamulaştırma davalarında temsilcilik gibi hizmetler de vermekteyiz.

Gayrimenkul hukuku kapsamında karşılaşılan uyuşmazlıkların çözümü için arabuluculuk ve dava süreçlerinde müvekkillerimizi en iyi şekilde temsil ediyoruz.

Hizmetlerimiz şunlardır:

  1. Hukuki Danışmanlık: Gayrimenkul alım satım süreçlerinde, kira sözleşmeleri hazırlığında ve tüm gayrimenkul işlemlerinde hukuki danışmanlık sağlarız.
  2. Sözleşme Hazırlama: Gayrimenkul alım satım sözleşmeleri, kira sözleşmeleri, ipotek sözleşmeleri gibi hukuki belgelerin hazırlanması.
  3. Uyuşmazlık Çözümü: Gayrimenkul kaynaklı uyuşmazlıkların çözümü için arabuluculuk, müzakere ve dava süreçlerinde temsilcilik.
  4. Tapu ve Kadastro İşlemleri: Tapu sicilinde yapılacak işlemlerin takibi ve sonuçlandırılması.
  5. Miras Hukuku: Gayrimenkullerin miras yoluyla devri ve mirasçılar arasındaki uyuşmazlıkların çözümü.
  6. Kamulaştırma Davaları: Kamulaştırma işlemlerine itiraz ve kamulaştırma bedelinin artırılması davalarında temsilcilik.
  7. Kentsel Dönüşüm: Kentsel dönüşüm projelerinde hukuki danışmanlık ve temsilcilik.
İstanbul Gayrimenkul Avukatı Hukuku Davaları

Neden Akkaş Hukuku Bürosu?

1992 yılından bu yana İstanbul merkezli olarak faaliyet gösteren Akkaş Hukuku Bürosu, gayrimenkul hukuku alanında tecrübeli avukatları ile müvekkillerine en iyi hizmeti sunmayı hedeflemektedir. Her türlü gayrimenkul işleminizde, hukuki süreçlerin karmaşıklığını en aza indirmek ve haklarınızı korumak için yanınızdayız. Profesyonel gayrimenkul avukatı ekibimiz ile tüm gayrimenkul hukuku ihtiyaçlarınıza yönelik etkili çözümler sunmaktayız.

İhtiyaç duyduğunuz her an, gayrimenkul avukatı kadromuzla iletişime geçebilir ve gayrimenkul avukatlarımızdan destek alabilirsiniz. Gayrimenkul hukuku ile ilgili her türlü sorunuz için Akkaş Hukuku Bürosu olarak hizmetinizdeyiz.

Gayrimenkul Davası Avukatı

İstanbul gayrimenkul avukatı ekibimiz gayrimenkul davaları konusunda 1992’den bugüne edindikleri deneyim ve bilgiler çerçevesinde, müvekkillerimize en etkili sonucu sağlamak için hukuki destek vermektedirler.

İstanbul Gayrimenkul Avukatı

Akkaş Hukuk Bürosu müvekkillerinin kat karşılığı inşaat sözleşmeleri hazırlanması, tapu iptal ve tescil davaları açılması ve takibi, ipotek tesisi, ipoteğin paraya çevrilmesi konularının takibini yapmaktadır.

Gayrimenkul avukatlarımız ayrıca intifa hakkı, geçit hakkı, ayni haklara ilişkin ihtilafların çözümlenmesi, kentsel dönüşüm hukuku, müteahhitlik, tedarik, taşeronluk ve benzeri inşaat hizmetlerine ilişkin sözleşmeler üzerinde çalışmaktadırlar.

Kat mülkiyeti ve irtifakı kurulumu, ön satış ve kiralama sözleşmeleri, yönetim planı uygulamaları ve tapuya şerhlerinin yapılması işlemlerinin her türlü aşamasında danışmanlık hizmeti sunmaktayız.

İstanbul gayrimenkul avukatı ekibimiz inşaat hukuku ve inşaat davaları konusunda edindikleri deneyim ve bilgiler çerçevesinde; kentsel dönüşüm hukuku, ruhsatlandırma ve imar durumu belirlenmesi hizmetleri, yönetim planı uygulamaları ve tapuya şerhlerinin yapılması konularında müvekkillerimize hukuki destek vermektedirler.

İstanbul Gayrimenkul Avukatıyız

İstanbul'da Gayrimenkul Avukatı

Türk Hukuku’nda gayrimenkul hukukuna ilişkin düzenlemeler 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun taşınmazlara ilişkin hükümlerin bulunduğu 4. kitabında yer almaktadır.

Bu anlamda açılmış veya açılacak olan ön alım davası, istihkak davası, kamulaştırma davası, el atmanın önlenmesi davası, izale-i şüyu davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılacak dava ile tapu iptal ve tescil davalarında gayrimenkul hukukuna ilişkin hükümler uygulanacaktır.

İstanbul Gayrimenkul Avukatı Hizmetlerimiz

  • Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri hazırlanması
  • Tapu tesis, iptal, tescil davaları açılması ve takibi
  • İpotek tesisi, ipoteğin paraya çevrilmesi konularının takibi
  • İntifa hakkı, geçit hakkı, aynileştirilmiş şahsi haklara ilişkin ihtilafların çözümlenmesi
  • Yapı kooperatifi yönetim ve işlemleri
  • Ayıplı gayrimenkul davası
  • El atmanın önlenmesi davası
  • Ruhsatlandırma ve imar durumu belirlenmesi hizmetleri
  • Müteahhitlik, tedarik, taşeronluk ve benzeri inşaat hizmetlerine ilişkin sözleşmeler
  • Kat mülkiyeti ve irtifakı kurulumu
  • Ön satış ve kiralama sözleşmeleri
  • Yönetim planı uygulamaları ve tapuya şerhlerinin yapılması

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında büromuz kentsel dönüşüm hukuku ile ilgili her türlü hukuki hizmetleri sunmaktadır.

İstanbul Gayrimenkul Avukatı Ekibimize Ulaşın

Akkaş Hukuk ve Danışmanlık Bürosu, İstanbul gayrimenkul avukatı kadrosuyla müvekkillerine taşınmazlarla ilgili olarak kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Müvekkillerimizin gayrimenkul işlemlerinin her aşamasında yanlarında yer alarak, yasal süreçlerde destek sağlıyor ve haklarını korumak için gereken adımları atıyoruz.

1992 yılından bu yana İstanbul’da faaliyet gösteren Akkaş Hukuk ve Danışmanlık Bürosu, güçlü ve deneyimli bir avukat kadrosuyla müvekkillerine etkin çözümler sunmaya devam etmektedir. İstanbul’daki gayrimenkul avukatı ihtiyaçlarınız için bize İletişim sayfamızdan ulaşabilirsiniz.

Bu sayfayı sevdiklerinizle paylaşabilirsiniz

error: Content is protected !!